Підтвердження права власності на гараж
Відео по темі "Больова точка 2011-05-19 - Без права власності"
Для оформлення права власності на гараж Вам необхідно зробити наступні дії:
1) Необхідно ідентифікувати об`єкт, тобто отримати в органі з технічної інвентаризації нерухомого майна технічний і кадастровий паспорт, що підтверджують віднесення гаража до нерухомого майна і містять опис об`єкта.
2) Запросити і отримати відкриту інформацію про зареєстровані права на об`єкт. В першу чергу інформація запитується з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним (Росреестр). У разі отримання відмови в наданні інформації, необхідно зробити запити в органи, які здійснювали реєстрацію прав на нерухоме майно до 1998 р (вони будуть вказані у відмові Росрестра).
3) У випадку, якщо з`ясується, що власником об`єкта була особа, правонаступником (спадкоємцем) якого Ви є, необхідно звернутися до нотаріуса і діяти відповідно до його вказівок.
4) У разі, якщо буде встановлено, що об`єкт не має власника або власник невідомий, доцільно звернутися в районний суд за місцем знаходження майна (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ЦПК РФ) із заявою про встановлення факту сумлінного, відкритого і безперервного володіння майном як своїм власним протягом строку набувальної давності. В силу статті 268 ЦПК РФ рішення суду про встановлення факту сумлінного, відкритого і безперервного володіння майном, як своїм власним, протягом строку набувальної давності є підставою для реєстрації права власності в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним.
Відео по темі "3. Обов`язок отримати свідоцтво про право на спадщину"
5) При наявності відомостей про власника на об`єкт нерухомості він буде відповідачем по Вашому позовом про визнання права власності на об`єкт нерухомості.
Правові підстави для звернення до суду в порядку ст. 234 ГК РФ:
Відео по темі "National Geographic. Мегазаводи. Бентлі Mulsanne. HD (720)"
- відповідно до ст. 234 ЦК України особа, яка не є власником майна, але добросовісно, відкрито і безперервно володіє, як своїм власним нерухомим майном протягом 15 років, набуває право власності на це майно (набувальною давністю). Особа, що посилається на давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володів той, чиїм правонаступником ця особа є;
- згідно зі ст. 11 Федерального закону "Про введення в дію частини першої ДК РФ", Дія ст. 234 ГК РФ поширюється і на випадки, коли володіння майном почалося до 1 січня 1995 і триває в момент введення в дію частини першої ДК РФ.
