Як визнати право користування житловим приміщенням
Відео: 7 питань юристу. Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Як визнати своє право на користування спірною житлоплощею і на підставі яких доказів? Якби все позивачі, які звертаються до суду з цього питання, знали на нього відповідь, у суддів було б набагато менше роботи.
1
Якщо муніципалітет перешкоджає вашої реєстрації в квартирі, отриманої вашими родичами за договором соціального найму, звертайтеся до суду. Однак навіть якщо ви є членом сім`ї одного з наймачів житлового приміщення (чоловіком або повнолітнім дитиною), то цей факт може вам дати право на житлоплощу на наступних умовах: - якщо ви ведете спільне господарство і фактично проживаєте на спірній території;
- якщо ви регулярно оплачуєте рахунки за комунальні послуги;
- якщо ви несете нарівні з іншими наймачами витрати по утриманню житлового приміщення;
- якщо у вас є письмова згода всіх інших наймачів (проживають або тимчасово відсутніх), зазначених у договорі соціального найму, завірене нотаріусом.
- якщо ви регулярно оплачуєте рахунки за комунальні послуги;
- якщо ви несете нарівні з іншими наймачами витрати по утриманню житлового приміщення;
- якщо у вас є письмова згода всіх інших наймачів (проживають або тимчасово відсутніх), зазначених у договорі соціального найму, завірене нотаріусом.
2
Доказами ведення спільного господарства та фактичного проживання можуть бути: - факт наявності особистих речей в квартирі наймача, членом сім`ї якого ви є;
- факт несення спільних витрат на продукти харчування та інші товари;
- свідчення очевидців (сусідів або родичів, які не є наймачами);
- фото-аудіо-та відеоматеріали.
- факт несення спільних витрат на продукти харчування та інші товари;
- свідчення очевидців (сусідів або родичів, які не є наймачами);
- фото-аудіо-та відеоматеріали.
3
Доказами несення нарівні з іншими наймачами витрат з утримання житлового приміщення є: - товарні чеки, отримані в магазинах будматеріалів і сантехніки;
- рахунки і довідки з ЖЕКу про оплату послуг з поточного ремонту приміщення;
- рахунки, кошториси та довідки з організацій, які здійснювали ремонтні та будівельні роботи в оспорюваному приміщенні;
- свідчення очевидців (сусідів або родичів, які не є наймачами).
- рахунки і довідки з ЖЕКу про оплату послуг з поточного ремонту приміщення;
- рахунки, кошториси та довідки з організацій, які здійснювали ремонтні та будівельні роботи в оспорюваному приміщенні;
- свідчення очевидців (сусідів або родичів, які не є наймачами).
4
Доказами регулярного внесення частки по оплаті рахунків за комунальні послуги є: - рахунки і квитанції з ЖЕУ, керуючої компанії або ТСЖ;
- письмовий або усний договір про оплату рахунків з наймачами приміщення.
- письмовий або усний договір про оплату рахунків з наймачами приміщення.
5
Звичайно, не всі ці положення можуть бути дотримані, тому суд зазвичай бере до уваги, в основному, факти і докази, що підтверджують ведення спільного господарства, а також наявність письмової згоди інших наймачів. Однак письмова згода не буде потрібно в разі, якщо наймач бажає прописати в квартирі неповнолітньої дитини. Крім цього, в судовій практиці зустрічаються випадки, коли член сім`ї одного з наймачів де-юре, не має згоди від інших наймачів, але ведучий разом з ними спільне господарство, був визнаний в якості особи, яка має право користування житловим приміщенням.
Статті за темою "Як визнати право користування житловим приміщенням"
Оцініть, будь ласка статтю