Комунікації інженерні: проектування та будівництво
Відео: Будівництво котеджів в Києві т.0951132525
Не так давно одним з найважливіших переваг міської квартири перед заміським приватним будинком вважалося інженерне забезпечення. Світло, вода, газ з опаленням - ці та інші види комунальної інфраструктури сьогодні є обов`язковою умовою благополучного життя. І не тільки в теорії, а й на практиці їх можна організувати навіть без доступу до центральних мереж. Головне - правильно спроектувати і організувати комунікації інженерні, щоб вони прослужили довше і при цьому не стали тягарем для гаманця.
Відео: Проектування і будівництво будинків в Іспанії
Що відноситься до інженерних комунікацій?
У традиційному розумінні все, що забезпечує будинок водою, електрикою і теплом, входить в комплекс інженерних комунікацій. Тобто це може бути обладнання, технологічні установки, а також мережі, по яких поширюються ресурси. При цьому виділяють зовнішні і внутрішні комунікації. В першу категорію варто включити каналізацію з виходом в септик, проводку кабелів, системи вуличного освітлення і т. Д. Так само важливі й внутрішні інженерні комунікації. Це домашнє теплопостачання у вигляді радіаторів та котлів, водопровід з сантехнічним облаштуванням, джерела світла, газове обладнання і електротехнічна інфраструктура.
Також слід розділяти індивідуальні комунікації і централізовані. У приватному порядку до будинку може підключатися той же світло і вода через основні магістралі. Але при відсутності такої можливості сьогодні багато хто вирішує завдання водо- і газопостачання за допомогою спеціальних агрегатів - бойлерів, котельних станцій і генераторів. Централізовані комунікації інженерні - це мережі, які обслуговують квартали, житлові комплекси або ж окремі багатоквартирні будинки.
Відео: Будівництво будинку 3D. проектування мереж
Проектування інженерних систем
Найкращим варіантом є комплексне проектування інженерних систем ще до початку будівництва будинку. При грамотному підході до розробки загального плану замовник може максимально оптимізувати прокладку мереж і пристрій окремих вузлів, що на практиці зробить обслуговування будинку ефективніше і фінансово вигідніше. Якщо ж проектування планується здійснювати окремо для кожної системи, то завдання ускладнюється, хоча це дозволяє глибше врахувати окремі нюанси. Наприклад, комунікації інженерні в частині водопостачання вимагають розрахунку обсягів споживання води для проживає сім`ї. Виходячи з цих вимог, підбирається оптимальна схема прокладки трубопроводу і, що найважливіше, джерело водопостачання. Це може бути і центральний канал, і приватна свердловина.
Інші нюанси враховуються в системах газопостачання та опалення. Так, для газу потрібне дотримання спеціальних умов для експлуатації такого обладнання, з точки зору безпеки. Що стосується опалення, то головним завданням в цій частині буде ретельний прорахунок контурів інфраструктури в плані теплового охоплення цільових приміщень. Наприклад, інженерні комунікації, фото яких представлено нижче, демонструють варіант виконання підлоги опалювальної системи.
Відео: Будівництво будинку з арболіта 2015р
монтажні роботи
Найбільш масштабні і складні роботи виконуються з метою забезпечення водо- і теплопостачання. Від фахівців слід дотримуватися прокладки труб, по яких буде здійснюватися подача ресурсів. Не менш відповідальним етапом є і установка технічного обладнання. Залежно від потреб будинку, проект може передбачати забезпечення агрегатами і в масштабах окремих технічних приміщень. Не так проблематичні комунікації інженерні в плані електротехнічної інфраструктури, але тут потрібна висока точність в дотриманні проектних схем. На цьому етапі інженери прокладають електропроводку, встановлюють прилади та підключають обладнання.
Хто займається проектуванням і будівництвом?
Якісний результат в справі проектування та монтажу інженерних систем забезпечують фахівці інжинірингових компаній. При виборі конкретної фірми варто враховувати досвід співробітників, кваліфікацію і по можливості ознайомитися з результатами їх роботи на конкретних об`єктах. Також варто орієнтуватися на профіль роботи компанії. Наприклад, інженерні комунікації, проектування і будівництво яких виконується в заміських будинках і котеджах, мають свою специфіку і відрізняються за характеристиками від типових робіт в тих же міських квартирах. До слова, багатоквартирні будинки частіше обслуговуються співробітниками організацій, що забезпечують господарське утримання та технічне обслуговування на основі договору з муніципальними структурами.
Скільки коштують інженерні роботи?
Вартість розробки проекту і виконання прокладки мереж визначається не тільки складністю і масштабами робіт, але і характеристиками використовуваних матеріалів. Забезпечити високу якість трубопроводу або електропроводки сьогодні не так складно, як раніше. Але для цього слід спочатку вибирати відповідні матеріали. За середніми ж мірками комунікації інженерні для приватного будинку площею 150 м2 обходяться в 200-250 тис. руб. При цьому мова йде про ціни на облаштування систем окремо. Так, водо- і електропостачання відносяться до найдорожчих пунктам інжинірингових операцій і в деяких випадках досягають за ціною 500 тис. І навпаки, каналізація з септиком на невеликій ділянці може коштувати 100-150 тис.
висновок
Після завершення будівельних робіт на основі підготовленого проекту заходи з облаштування інженерної системи не завершуються. Далі виконується комплекс пусконалагоджувальних процедур, які дозволять виявити помилки та неточності в мережах і налаштування обладнання. Адже не варто забувати, що комунікації інженерні - це цілий комплекс взаємопов`язаних контурів, пристроїв, систем і механізмів, тому найменше порушення в роботі одного приладу може привести до сумних наслідків. З цієї причини, до речі, фахівці не рекомендують заощаджувати на покупці нового високотехнологічного обладнання. Насосні станції, котли з бойлерами і електрощити з автоматикою відрізняються високою надійністю і функціональністю, тому їх вибір для забезпечення інженерної інфраструктури полегшить експлуатацію будинку і зробить його енергоефективніше.
