Кошторис на ремонт квартири: як скласти?
Хороший ремонт дешевим бути не може. Але не повинен він бути і надмірно дорогим. Дуже часто гроші відлітають "в нікуди", Тому що люди відразу хапаються за ремонт замість того, щоб ретельно спланувати бюджет. завчасно складена кошторис на ремонт квартири допоможе заощадити гроші і уникнути зайвих витрат.Кошторис - це фінансовий документ, план майбутніх витрат (і доходів, якщо вони передбачаються). відповідно, кошторис на ремонт квартири - це план ваших витрат на ремонт. Склавши кошторис, ви чітко побачите, в яку суму обійдеться вам ремонт. І якщо ви зрозумієте, що ні укладаєтеся в бюджет, ви зможете заздалегідь вирішити, на чому можна заощадити, замість того щоб припиняти ремонт на середині через брак коштів або позичати гроші у знайомих.
Відео: Як скласти кошторис на ремонт? Кошторис на ремонт квартири 2016
Зазвичай якщо ви звертаєтеся за ремонтними послугами до професіоналів, кошторис складають вони. Але вам в будь-якому випадку варто знати, що включає в себе кошторис на ремонт квартири, щоб не потрапити в халепу і не дати недобросовісним ремонтникам на вас наваритися. Найчастіше кошторис для зручності розбивають на дві частини: кошторис на ремонтно-оздоблювальні роботи та кошторис на витратні та оздоблювальні матеріали.
Вартість робіт залежить від декількох факторів. По-перше, впливає тип ремонту - косметичний, капітальний, євроремонт або реконструкція. Він визначає обсяг ремонтно-оздоблювальних робіт. По-друге, враховується тип вашого будинку: ціни на ремонт в старих і нових будинках, побудованих з різних матеріалах і за різними технологіями, можуть відрізнятися. По-третє, впливає площа приміщення. Ну і, звичайно, не забувайте, що у кожної фірми є свої розцінки, при рівних умовах ціна за послуги у різних фірм може відрізнятися.
зазвичай кошторис на ремонтно-оздоблювальні роботи розбивається на окремі блоки в залежності від типу робіт і приміщення. Спочатку йдуть загальні (установка підвіконь, вентиляції, коробів, укосів і т.п.), електромонтажні та сантехнічні роботи - вони виконуються в першу чергу. Потім йде перелік, опис і вартість робіт по окремих приміщеннях (ванна і туалет, їдальня, вітальня, спальня, кухня, лоджія, коридор і т.п.). В самому кінці можуть бути вказані додаткові роботи, за які стягується додаткова плата, скажімо, вантажно-розвантажувальні роботи і вивезення будівельного сміття.
Відео: Як скласти кошторис. Скільки коштує ремонт в квартирі?
Якщо ви плануєте робити ремонт самостійно або залучати фахівців тільки для частини робіт (скажімо, монтаж проводки, установка вікон і т.п.), все одно складіть повний список робіт, навіть якщо ремонт косметичний: вам адже якось треба планувати всі ремонтні роботи. А витрати в цьому випадку оцінюються не платити фахівцям, а часом, яке піде у вас на ремонт. Вам адже напевно доведеться брати відгули на роботі або навіть відпустку, тому що ремонт, що робиться після роботи і у вихідні, ризикує затягнутися на роки.
Визначившись з тим, в яких роботах ви потребуєте, потрібно скласти кошторис на витратні та оздоблювальні матеріали. Вам потрібно врахувати все: від проводки і вимикачів до змішувачів і гачків для рушників, від грунтовки і шпаклівки до шпалер і ламінату. Розкид цін на витратні матеріали зазвичай невеликий, їх вартість залежить від якості і країни-виробника. А ось ціни на оздоблювальні матеріали можуть значно відрізнятися, тому дуже важливо знайти оптимальний баланс між ціною і якістю. Радимо провести невелике "маркетингове дослідження" і порівняти ціни в декількох будівельних магазинах, щоб вибрати кращий варіант.
Вартість матеріалів залежить не тільки від ціни, але і від кількості. Щоб визначити кількість потрібних матеріалів, потрібно виміряти площа підлоги і стін в ремонтованих приміщеннях, а також їх периметр. А визначити норму витрати того чи іншого будівельного матеріалу допоможе інструкція на упаковці.
Але врахуйте, що, скажімо, нерівні стіни або шпалери з візерунками, які потрібно стикувати, можуть збільшити витрату матеріалу. Це потрібно врахувати при складанні кошторису. Тут варіантів два: або спочатку купити з запасом (особливо якщо ви боїтеся, що саме такі шпалери ви вже докупити не зможете), або передбачити в кошторисі графу додаткових витрат. В принципі, ця графа має бути присутня в будь-якому випадку, тому що від форс-мажорів ніхто не застрахований, але яку суму в неї вписати, вирішувати вам.
Якщо вам роблять ремонт фахівці, вимагайте від них суворого звіту за всіма видатками, особливо додатковим - чеки, накладні тощо Недобросовісні працівники можуть наживатися на будматеріалах, купуючи замість заявлених дешевші, а різницю кладучи до себе в кишеню, так що обов`язково контролюйте процес закупівлі.
Кошторис на ремонт квартири - дуже потрібний і корисний документ. Вона дозволяє оцінити обсяг робіт, спланувати бюджет і заощадити час, нерви і гроші, незалежно від того, чи робите ви ремонт самі або наймаєте для цього спеціальних людей.
