Як орендувати землю під кіоск

МИ У СОЦМЕРЕЖАХ -

Відео: Особливості комерційної нерухомості, якщо земля в оренді

Сьогодні досить популярним видом дрібного бізнесу є відкриття торгових кіосків і павільйонів. Але для того, щоб відкрити кіоск, треба буде пройти досить тривалу процедуру укладення договору оренди земельної ділянки. Це може зайняти досить тривалий проміжок часу, аж до декількох місяців.

Вам знадобиться

- заяву про надання ділянки;
- кадастровий паспорт на ділянку;
- протокол оцінки ділянки.

Інструкція

Зверніться до комітету держмайна, який розташований в тому районі, в якому ви хочете отримати ділянку. Напишіть заяву про надання земельної ділянки не для будівельних цілей. Обов`язково вкажіть розташування ділянки та необхідну його площа.

Через місяць знову з`явитеся в комітет і отримаєте відповідь.

Після отримання дозволу від комітету держмайна тимчасово Обгородіть ділянку і проведіть постановку його на кадастровий облік. Після цього отримаєте кадастровий паспорт на ділянку.

Проведіть незалежну оцінку наданого ділянки.

Пред`явіть кадастровий паспорт і протокол оцінки ділянки в комітет держмайна. У свою чергу, він опублікує повідомлення в газетах. Якщо ніхто з громадян протягом місяця не висловить невдоволення, то буде укладено договір оренди.

Укладіть договір оренди і виплатите суму, на яку був оцінений ділянку в результаті процедури оцінки. Залежно від оціночної вартості буде встановлена річна орендна плата за користування ділянкою.

Зверніть увагу

Всі перераховані вище дії необхідні тільки в тому випадку, якщо ви хочете орендувати ділянку без мети будівництва, тобто для установки кіоску, металевого гаража, торгового павільйону і всього того, що можна легко розібрати і видалити з ділянки. Якщо необхідна оренда землі під будівництво, то процедура виглядає зовсім інакше і коштує набагато дорожче.

Корисна порада

Останнім часом політика держави спрямована на те, щоб скоротити число тимчасових будівель, що погіршують зовнішній вигляд вулиць міст. Тому все частіше комітет держмайна дає відмову на надання ділянки в оренду під кіоск. Оптимальним варіантом буде отримати дану ділянку під будівництво і побудувати на ньому невеликий магазин. В цьому випадку ви будете цілком законно займати землю, а згодом зможете придбати її у власність.

Сад, город