Про даху над головою
Про даху над головою не думають хіба тільки дитина так переконаний турист, і то якщо у нього постійне притулок є. Сучасна мода жити за містом, у власному будинку, рано чи пізно ставить питання: а яким він повинен бути? Зазвичай при цьому основну увагу приділяють розмірам, планування, обладнання та оснащення.
Але будинок вінчає дах, і від неї значною мірою залежать багато аспектів майбутнього довголіття "родового гнізда". Дах - складна багатофункціональна частина будь-якого будинку. Це і важливий архітектурний його елемент, і зовнішнє огородження для мансарди, і захист від атмосферних впливів. Така багатофункціональність пред`являє до найважливішого елементу будинку - покрівлі - найрізноманітніші вимоги, в тому числі конструктивні, економічні, естетичні.
Сучасні покрівлі надають найширші і різноманітні технічні та фінансово-економічні можливості. Вибір може бути зроблений на будь-який смак, при будь-яких обмежень і умов. Але при цьому вибір повинен бути правильним, логічним, обгрунтованим, а дах над головою повинна бути надійною і економічною.
При виборі рішення для покрівлі майбутні домовласники найчастіше керуються лише міркуваннями економії, благо на ринку сьогодні представлено безліч різних матеріалів за різною ціною. Цьому значною мірою сприяють поширені помилки:
- покрівлю та дахове покриття - це одне і те ж (але дахове покриття - лише зовнішній, поверхневий шар покрівлі, показаної в загальних рисах на малюнку)
- все, що потрібно для покрівлі, можна закупити на найближчому ринку за прийнятною ціною (це було б справедливо, якщо не враховувати властивості матеріалів, особливості конструкцій і технології їх монтажу)
Відео: Як одесити живуть в будинку, але без даху над головою
- всі деталі, крім покрівельного покриття, всякі "грибки", Водостічні воронки - прикрашення, з цим, в крайньому випадку, можна не поспішати (їх роль господар починає розуміти зовсім скоро, коли виникає необхідність в ремонтах пошкоджень, що виникли через незадовільну "роботи" покрівлі)
- вартість покрівлі визначається вартістю матеріалів (це тільки 50% вартості покрівлі, а ще 50% припаде на монтажні роботи, до того ж необхідно враховувати і вплив покрівлі, її матеріалу з властивими йому фізико-механічними характеристиками - наприклад, вага - на інші конструктивні елементи будівлі ).
Чималу частку вартості покрівлі можуть скласти можливі в майбутньому витрати на ліквідацію різних дефектів, в першу чергу - протікання.
Можливі три ситуації виникнення протікання:
відразу або через деякий час після дощу
пов`язані з таненням снігу на покрівлі, що викликають замерзання талої води на звісах покрівлі, в розжолобках, ринвах і воронках, які обмежують або блокуючим стік води і супроводжується наступними протечками в стиках покрівельного покриття
"мерехтливі" (Влітку і взимку при значні перепадах температури повітря).
Протікання можливі з багатьох причин:
використання неякісного покрівельного покриття і кріплення
природний знос покрівельного покриття і кріплення під впливом атмосферних і біологічних факторів (грибок, мох)
технологічні порушення при монтажі
механічні пошкодження при очищенні даху від снігу та криги, деформації підстави покрівлі (розкриття стиків, усадка швів, тріщини) під дією вітрових та температурних навантажень, а також деформацій будівлі в цілому
непрацездатність водостічної системи
намокання теплоізоляційного шару, в тому числі викликане утворенням конденсату на внутрішній стороні покрівельного покриття в результаті перепаду температур
негерметичність в місцях прилягання покрівельного покриття до вертикальних конструкцій та елементів, таким як стіни, труби, антени, парапети і ін.
Таким чином, причини протікання найрізноманітніші, а результат один - їх ліквідація вимагає витрат, нерідко - порівнянних з початковими, а то і перевищують їх, оскільки протікання можуть завдати шкоди не тільки елементів даху, а й інших конструкцій будівлі.
Розглянемо поелементно (див. Малюнок) деякі ситуації, чреваті виникненням протікання.
Скати даху (1):
1.Неправільная укладання теплоізоляції призводить до утворення "містків холоду" і подальшим промерзання і промокання. Щоб уникнути утворення в холодну пору року конденсату на внутрішній поверхні покрівельного покриття необхідно влаштовувати між ним і шаром подкровельной ізоляції безперервний вентиляційний зазор.
Відео: Бореться за дах над головою
2.Слой гідроізоляції повинен бути цілісним, а гідроізоляційний матеріал повинен укладатися з нахлестом, щоб з верхнього полотна волога стікала на нижню, не патьоків під нього-не рекомендується використовувати гідроізоляційні плівки з мікроперфорацією (вони намокають, перестають виконувати свою функцію, збільшують тепловтрати і т . Д.).
3.Целесообразно відмовитися від "доброго старого" руберойду (при температурі 0º-С і нижче він розтріскується, під дією власної ваги утворює поглиблення, в яких накопичується вода, викликаючи корозію і гниття обрешітки).
4.Категоріческі заборонено використання "болгарки" для розкрою листів покрівельного покриття (розлітаються іскри ушкоджують антикорозійний шар і скорочують довговічність покриття).
5.Некачественние саморізи першими вийдуть з ладу, внаслідок чого відбудеться прискорення корозії металу і ін. Матеріалів.
6.Неудачний вибір покрівельного покриття. Наприклад, шифер крихкий, а під дією температурних коливань деформується, внаслідок чого розтріскується і лущиться шар фарби на ньому-ондулін може расслоиться від вологи-м`яка черепиця вимагає суцільного дощатого підстави, а натуральна і композитна мають велику вагу і високу вартість. Фальцева покрівля з оцинкованої сталі недовговічна через низьку корозійної стійкості, до того ж у разі нещільного прилягання до обрешітки така покрівля шумить.
Крокви (2): внаслідок відмінностей фактичного положення від проектного може знадобитися перекроювання листів покрівельного покриття щоб уникнути їх нестиковки.
Відео: Без даху над головою залишилося 8 сімей.
Решетування (3): для освіти рівного плоского покриття товщина всіх брусків і дощок повинна бути одінаковая- крок обрешітки повинен бути расчетний- у верхній частині кожного кроквяної проміжку повинен бути влаштований "грибок" в якості вентиляційного виходу.
Мауерлат (4): його пристрій обов`язково для забезпечення безперешкодної роботи водостічної системи.
Коник (5): з кожної його боку повинна бути прикріплена додаткова дошка обрешітки, а під коником необхідно укласти ущільнювач, що перешкоджає задування снігу.
Єндова (6): обрешетка повинна бути суцільною. Нахлест гідроізоляційних покриттів слід влаштовувати особливо ретельно.
Скала звис (7): найближча до нього дошка обрешітки повинна бути на 18 мм товщі інших-гідроізоляційна мембрана повинна бути виведена поверх найближчій дошки і карнизної планки, щоб конденсат стікав з мембрани в водостічний жолоб обов`язково пристрій ущільнювачів під карнизами щоб уникнути наметанія снігу в підпокрівельний простір, попадання косого дощу, скупчення пилу, перетворюється в бруд, погіршує повітрообмін і забиває підпокрівельну мембрану. Крім того, ущільнювач запобігає утворенню під карнизами поселень комах, в т.ч. осиних гнізд.
Ринва (8): тримачі для нього повинні бути встановлені до початку монтажу покрівельного покриття, в іншому випадку нижні листи доведеться знімати. Дуже важливо правильно встановити сам жолоб: так, щоб вода з даху стікала в нього, а не мимо, а сповзає сніг, навпаки, жолоб не пошкоджується.
Відео: Потужний ураган залишив жителів Башкирії без даху над головою
Випускна воронка (9): обов`язкова установка "павука" щоб уникнути засмічення листям та іншим сміттям.
Фронтальний звис (11): неправильні його розміри тягнуть за собою порушення теплоізоляції з подальшим обмерзанням і утворенням бурульок, що призводить до руйнування штукатурки і вимощення.
Багато хто з перерахованих проблем і вимог можуть бути дозволені в разі застосування готових покрівельних систем, тому що врахувати всі деталі технології і особливості конструкції можуть тільки професіонали.
На думку Євгена Лазукіна, начальника департаменту продажів водостічних і покрівельних систем Групи компаній "метал Профіль", Провідного виробника покрівельних і фасадних систем в Росії, в проекті всі елементи покрівельного пирога повинні бути підібрані виходячи з однакового терміну служби і не мати "слабких місць", Здатних передчасно вивести покрівлю з ладу. Термін служби залежить від сукупності факторів, що характеризують матеріали, конструкцію і технологію, і визначається на основі аналізу вартості життєвого циклу, для проникнення в суть якого розглянемо цілком реальну ситуацію.
Є три покрівельних матеріалу: оцинкована сталь, сталь з покриттям з поліестеру і сталь з покриттям Colorcoat Prisma™ виробництва компанії Tata Steel (раніше Corus). Природно, вони розрізняються як ціною, так і експлуатаційними характеристиками. Звичайна оцинковка - відносно недорогий покрівельний матеріал з нанесеним гарячим способом (з розплаву) захисним шаром цинку, який широко використовується для облаштування фальцевих покрівель, що характеризується невисокою корозійну стійкість і терміном служби не більше 10 років. Профільований сталевий лист з покриттям з поліестеру в 1,5 рази дорожче, але має довговічність в 2,5 рази більше. Набагато більш стійка до зовнішніх впливів сталь з покриттям Colorcoat Prisma™ з алюмоцинкового сплаву Galvalloy (95% цинку і 5% алюмінію), що має гарантійний термін служби 50 років, але і дорожча. В цілому найзагальніші техніко-економічні показники цих трьох матеріалів наступні:
Для порівняння цих варіантів врахуємо, що максимальний термін служби у третього варіанту - 50 років (це нормативний термін експлуатації капітальних будівель), тобто в разі другого варіанту доведеться поміняти дахове покриття один раз (через 25 років), а в разі першого - 4 рази (кожні 10 років). Відповідно витрати за весь 50-річний термін в разі використання оцинкованої сталі складуть 2650 руб. / М2, в разі сталі з покриттям з поліестеру - 1080 руб. / М2, а в разі сталі з покриттям Colorcoat Prisma™ - 615 руб. / М2. Ось вам і первинна "економія", Що обернулася більш ніж 4-кратної переплатою. "Вважати потрібно уміючи!" - пояснює Євген Лазукін.
Отже, покрівля - складна інженерна споруда, надійність і довговічність якого залежать від великого числа факторів, врахувати і реалізувати які може тільки професіонал. Правильний вибір конструкції і матеріалу покрівлі спирається на варіантні розрахунки вартості життєвого циклу. Основа довговічності покрівлі - запрошення спеціалізованої компанії, яка виконає весь комплекс робіт від проектування до здачі "під ключ" з відповідною гарантією.
