Як оформити договір найму житлового приміщення

Щоб оформити договір найму житлового приміщення, запросіть двох свідків з боку орендодавця і орендаря. Складайте документ письмово від руки, не використовуючи друкуючих пристроїв.

На початку договору вкажіть реквізити наймача і наймодавця, паспортні дані, контактні телефони. далі напишіть "договір найму житлового приміщення, що знаходиться по ...". Вкажіть точне місцезнаходження житла, місто, район, вулицю, будинок, квартиру. Детально опишіть всі умови укладеного договору.

У договорі необхідно вказати всі параметри здається приміщення, кількість кімнат, санвузлів, наявність або відсутність меблів, побутової техніки, телерадіоапаратури. Якщо житло здається повністю обладнаним для проживання, то в договорі напишіть все що знаходяться в квартирі предмети, їх технічний стан.

Вкажіть суму і терміни оплати за зняте житло, форму передачі грошових коштів наймодателю, порядок оплати за комунальні та інші послуги, час відвідування власника для перевірки свого житла.

Також ви маєте право вказати всі додаткові умови по пунктам, які ви вважаєте за потрібне описати. Якщо ви щось випустили з уваги, то в разі виникнення суперечок все розбіжності вирішуються в законному порядку через суд, а суд, при врегулюванні конфлікту, приймає рішення, спираючись на главу 35 Цивільного кодексу РФ.

Вкажіть в документі умови дострокового розірвання договору, штрафні санкції сторін за дострокове розірвання та штрафні санкції за несвоєчасне внесення орендної плати, псування майна, використання приміщення не за прямим призначенням.

У договорі поставте дату, підписи сторін і свідків. Вкажіть паспортні дані кожного свідка, який був присутній при укладенні договору.

Якщо ви сумніваєтеся в правильності складання документа, то завжди можете звернутися за допомогою до професійного нотаріуса. За помірну плату вам складуть договір, який буде відповідати всім вимогам чинного законодавства і при цьому не буде необхідності бути присутнім свідкам.