Форма будинкової книги регулюється Адміністративним регламентом надання Федеральної міграційної службою державної послуги за реєстраційним обліку громадян Російської Федерації за місцем перебування та за місцем проживання в межах Російської Федерації (затверджений наказом директора ФМС Росії від 20 вересня 2007 року № 8470-208). Зокрема, п. 59 даного регламенту описує порядок отримання домової книги. Цей пункт говорить:
59. При реєстрації громадян в житлові приміщення приватного житлового фонду, що належать фізичним або юридичним особам на праві власності, в разі відсутності угоди власника (власників) житлового приміщення з керуючою житловим фондом організацією на ведення даної роботи, допускається оформлення та зберігання власниками будинків (квартир) будинкових (поквартирних) книг за формою N 11 (додаток N 11 до Регламенту). Будинкові (поквартирні) книги ведуться на кожне домоволодіння (квартиру).
Відео: Як правильно прошивати документи?
щоб отримати домову книгу, необхідно підготувати наступний пакет документів:
- Паспорт будинку або квартири і відомості про власника
- Договір купівлі-продажу житла
- Для приватного будинку - документи на право власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, або договір оренди
- Паспорта або свідоцтва про народження всіх членів сім`ї, свідоцтво про шлюб.
На жаль, з багатьох питань, що стосуються того, як отримати домову книгу, у кого вона повинна зберігатися (наприклад, в разі якщо житло знаходиться в частковій власності) і як вирішувати різноманітні проблеми, що виникають у разі розбіжностей співвласників з питань прописки і т. П ., законодавчі акти дають вкрай розпливчасті і неточні вказівки, багато залишаючи на розсуд юристів. При виникненні пов`язаних з будинкової книгою питань до їх врегулювання законодавчими актами можна порекомендувати вдатися до допомоги досвідченого юриста звернутися в суд.
