Перепланування та переобладнання квартири: в чому різниця

Деякі люди, затівають ремонт у себе в квартирі, не бачать особливої різниці між переобладнанням і переплануванням. Однак вона існує, причому вагома. Під переобладнанням житлових приміщень мають на увазі установку різного устаткування замість старого або його перенесення на нове місце. Зокрема, переобладнання може в себе включати: установку електричної плити замість газової, перенесення газових приладів і радіаторів, пристрій нових і повне оновлення існуючих ванних кімнат і туалетів, а також заміну старих і прокладку нових електромереж, трубопроводів тощо.

Перепланування - це розбирання і перенесення дверних прорізів, перегородок, зміна житлової площі, пристрій і перенесення додаткових санвузлів, кухонь і так далі. Як бачите, відмінності між цими поняттями існують. Однак у них все ж є одна схожість: всі перераховані вище дії допустимо виробляти лише після отримання необхідних дозволів у відповідному порядку. Переобладнання і перепланування квартири без погоджень загрожує досить серйозними наслідками - аж до позбавлення права продажу або обміну житлового приміщення, а також адміністративної та навіть кримінальною відповідальністю. Власник квартири, який допустив самовільне переобладнання або перебудова, зобов`язаний привести все до попереднього стану.

Кількість документації та інстанцій, які доведеться оббігти при узгодженні, залежить від складності вашої перепланування. Тим часом, офіційні терміни узгодження в кожній такій інстанції становлять від 15 до 45 робочих днів з моменту подачі всіх необхідних документів.

Слід зазначити, що не всяке дизайнерське рішення може бути втілене в життя. Не допускається перепланування і переобладнання приміщень, які здатні якось погіршити умови експлуатації інженерного обладнання і будівлі. Для початку зверніться в свою управляючу компанію, там підкажуть з чого необхідно починати процес узаконення майбутніх переробок.